Financement · 25 septembre 2026
Un futur PTZ familial pour un deuxième achat lié à un enfant
Le gouvernement propose de créer un prêt à taux zéro familial, cumulable avec le PTZ classique, pour aider les familles à financer un achat immobilier à l'arrivée d'un enfant.
En bref
- Le gouvernement veut créer un PTZ familial dans le projet de loi de finances pour 2027
- Il s'ajouterait au PTZ classique déjà réservé aux primo-accédants
- Un ménage ayant déjà eu un PTZ pourrait en obtenir un deuxième via ce nouveau dispositif
- Le PTZ classique, qui devait s'arrêter le 31 décembre 2027, serait prolongé au moins jusqu'en 2028
Ce qui change
Une famille ayant déjà bénéficié d'un PTZ pourrait, à l'arrivée d'un enfant, obtenir un second prêt à taux zéro pour financer un nouvel achat immobilier.
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L'article en détail
Décryptage rédigé par Hopelia à partir de la source. Survole les termes soulignés pour leur définition.
Le gouvernement met sur la table une nouvelle mesure de financement pour les familles qui accèdent à la propriété. Elle prendrait la forme d'un prêt à taux zéro dit familial, distinct du PTZ classique déjà connu des primo-accédants.
L'idée est simple : permettre à des ménages ayant déjà utilisé un PTZ pour un premier achat d'en obtenir un second, cette fois à l'occasion de la naissance d'un enfant. Ce PTZ familial viendrait donc s'ajouter au dispositif existant, sans le remplacer.
Cette proposition doit figurer dans le projet de loi de finances pour 2027. Elle n'est donc pas encore votée ni gravée dans la loi : il s'agit à ce stade d'une annonce du gouvernement, qui devra passer par le débat parlementaire.
Autre point important pour ceux qui comptent sur le PTZ classique : ce dernier devait s'arrêter le 31 décembre 2027. Le gouvernement propose de le prolonger au moins jusqu'en 2028, ce qui sécurise les ménages qui prévoyaient d'en profiter dans les prochaines années.
Pour un investisseur particulier, ce dispositif ne concerne pas directement l'investissement locatif : le PTZ vise l'achat d'une résidence principale. Mais il reste utile à suivre si vous accompagnez un proche dans un projet d'accession, ou si vous envisagez vous-même un achat familial en parallèle de votre stratégie locative.
À ce stade, aucun montant, aucun barème de ressources ni aucune condition précise n'a été communiqué pour ce PTZ familial. Ces éléments devraient être précisés lors de l'examen du projet de loi de finances. Il faudra donc attendre les débats parlementaires pour savoir si la mesure est confirmée, modifiée ou abandonnée.