Prix immobilier à Lyon
Le repère de prix à Lyon est d'environ 4 470 €/m² pour un appartement et 5 350 €/m² pour une maison. C'est nettement au-dessus du repère national publié pour un appartement (3 333 €/m²). La méthode documentée calcule une médiane sur des ventes filtrées. Les valeurs publiées restent un modèle statique, sans nouvelle validation indépendante de chaque donnée.
Évolution des prix
Le modèle publie une évolution de -0,3 % entre 2024 et 2025. Entre 2021 et 2025, la variation publiée est de -11,7 %. Ces variations historiques ne décrivent pas la tendance actuelle et ne prouvent pas la liquidité d’un bien.
Appartement ou maison à Lyon ?
Comparez des ventes du même type, dans un secteur proche, avec une surface et un état comparables. Les coûts d’entretien, la copropriété et les besoins des locataires diffèrent entre appartement et maison ; le prix au m² de commune ne suffit pas à les départager.
Ce bien est-il bien placé en prix ?
Un repère de prix de ville ne dit pas si UNE annonce est chère ou non. Collez l'annonce dans l'analyse express : vous obtenez le prix au m² du bien face au marché local, en quelques secondes.
